Šéf newyorské realitní kanceláře Patrick vyšle odhadkyni nemovitostí Rachel do městečka v horách Kalifornie, aby ohodnotila dům Edwarda Everlyho, v němž je městská knihovna a historické studie. Everly ji odkázal vnukům a ti chtějí znát její cenu. Majitel penzionu, kde se Rachel ubytuje, i vedoucí knihovny Annie jí sdělí, že knihovna je duší okresu a je důležitá, i když není finančně výdělečná. Rachel prochází daňové podklady a přitom se v knihovně setká se spisovatelem Jakem, který zde sbírá informace o banditovi Černém Bartovi z doby zlaté horečky.
